AYVALIK MERKEZ,DE YATIRIMA UYGUN 3 KATLI TARİHİ KARGİR EV
9.200.000 TL
Satılık Konut / Müstakil
Balıkesir / Ayvalık / Sakarya Mahallesi
İlan No
18751423
Şehir
Balıkesir
İlçe
Ayvalık
Semt
Sakarya Mahallesi
Cinsi
Konut
Metrekare
231
Oda Sayısı
4+1
Banyo Sayısı
1
Binanın Yaşı
21 ve üzeri
Binanın Kat Sayısı
1
Dairenin Katı
Isıtma
Isıtma yok
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İlan Tarihi
02.01.2026
Notlar
Satılık Tarihi Kargir Ev – Ayvalık Merkez / Sakarya Mahallesi Ayvalık merkezde, restoran ve kafeteryaların yoğun bulunduğu bölgede yer alan, Anıtlar Yüksek Kurulu envanterine kayıtlı kargir ev satışa sunulmuştur. Taşınmaz Özellikleri: Konum: Balıkesir / Ayvalık / Sakarya Mahallesi Tapu Alanı: 76,95 m² x 3 Kat Nitelik: Kargir Ev Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Salon Statü: Anıtlar Yüksek Kurulu Envanterine Kayıtlı Çift girişli yapı (iki kargir kapı): Bir giriş doğrudan üst katlara ve giriş katı bölümüne ulaşım sağlamaktadır. Diğer giriş, “hayat altı” olarak tabir edilen giriş kat bölümüne açılmaktadır. Yapı, dış cephesi itibarıyla orijinal siluetinin korumakta olup; iç mekânlarında döneme ait mimari unsurlar (ahşap kirişler, taş duvarlar, orijinal kapılar vb.) bulunmaktadır.Giriş katında orijinal kuyu korunarak günümüze ulaşmıştır.Üçüncü kat arka cephede kapalı balkon mevcuttur. Ayvalık merkez çarşısının kalbinde, yoğun turist akışının olduğu restoran ve kafe bölgesinde bulunması, taşınmazın ticari kullanım potansiyelini oldukça yüksek kılmaktadır. Yasal olarak koruma altında olması sebebiyle, restorasyon ve kullanım süreçleri Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu onayıyla gerçekleştirilecektir. ✨ Avantajları: Merkezi konum Yüksek ticari potansiyel Tarihi ve kültürel değer Orijinal kuyu ve kapalı balkon gibi özgün mimari öğeler Yatırıma uygunluk (butik otel, restoran, sanat evi, ofis vb. dönüşüm fırsatı)☆ Satış ve pazarlama yetkisi yalnızca Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı’na aittir. Bu özel portföyün tanıtımı ve yer gösterimi, firmamız tarafından yer gösterme belgesi imzalatılarak ve kayıt altına alınarak yapılmaktadır. İlanlarımız bilgilendirme amaçlıdır; detaylı bilgi almak ve yerinde görerek değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, sizlere profesyonel, şeffaf ve güvenilir hizmet sunmaktan memnuniyet duyarız.İbrahim YILDIRIM – Gayrimenkul UzmanıHanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı
