AYVALIK HACIVELİLER'DE DOĞA İLE İÇ İÇE, KONFORLU MÜSTAKİL YAŞAM
6.950.000 TL
Satılık Konut / Müstakil
Balıkesir / Ayvalık / Hacıveliler Mahallesi
İlan No
18751422
Şehir
Balıkesir
İlçe
Ayvalık
Semt
Hacıveliler Mahallesi
Cinsi
Konut
Metrekare
122
Oda Sayısı
3+1
Banyo Sayısı
2
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
1
Dairenin Katı
Isıtma
Yerden ısıtma
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İlan Tarihi
02.01.2026
Notlar
AYVALIK HACIVELİLER'DE DOĞA İLE İÇ İÇE, KONFORLU MÜSTAKİL YAŞAM Sadece bir ev değil, bir yaşam biçimi arayanlara… Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı olarak tek yetkili olduğumuz bu özel portföy, Ayvalık’ın Hacıveliler Mahallesi’nde, Kozak Yaylası'nın büyüleyici ekosistemi içinde yer alıyor. Köy merkezine yakın, orman ve doğa manzaralı, muhteşem peyzajıyla çevrelenmiş 3+1 açık mutfaklı müstakil bir yaşam alanı sizi bekliyor! Köy merkezine yürüme mesafesinde, Kozak Yaylası’na ve ormanlara bakan eşsiz manzaralı bu yapı, şehrin kalabalığından uzaklaşıp doğaya dönmek isteyenler için ideal. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak isteyen, köy yaşantısına yakın ama konforundan ödün vermek istemeyen alıcılar için benzersiz bir seçenek. YAPI DETAYLARI Toplam Tapu Alanı: 117,63 m² Toplam İnşaat Alanı: 122,65 m² Kapalı Kullanım Alanı: 93,30 m² Açık Alanlar (balkon/teras): 24,00 m² Zemin Kat: – 41.55 m² kapalı alan – 16.70 m² açık alan – 5.35 m² merdiven holü 1. Kat: – 51.75 m² kapalı alan – 7.30 m² balkon – Doğa manzaralı geniş pencereler ve balkon alanları, ✨ MİMARİ & TEKNİK ÖZELLİKLER Yeni inşaa tekniklerine uygun yapılmış, Kayalık zemin üzerine inşa edilmiş, sağlam ve güvenli yapı Taş ustalarının elinden çıkma geleneksel taş bahçe duvarları, Tüm ev zeminden ısıtma sistemi ile döşenmiş yıl konforlu yaşam, Çift banyo & tuvalet ile pratik kullanım alanı Açık planlı, ferah ve aydınlık 3+1 yaşam alanı Kaliteli mutfak dolapları, lüks vitrifiye ürünleri ve lavabolar Ferforje balkon korkulukları ve zarif mimari detaylar Peyzaja hazırlanmış ışıklandırma sistemi olan ön bahçe, YAŞAM ALANI & KONUM Kozak Merası’na komşu, çam ormanları ve yaban hayatıyla iç içe, 200 m rakımda, temiz hava, düşük nem, sessiz ve sakin yaşam, Yolları, çevresi ve bitki örtüsü bakımından zengin bir ekolojik doku, Ayvalık ilçe merkezine 20 km – 20-25 dakikalık ulaşım mesafesi, Hayvancılık ve zeytinciliğin sürdüğü, kültürel yapısını koruyan otantik köy yaşantısı Köy hayatını sevenler, organik yaşam arayanlar ve sessizliğe uyanmak isteyenler için biçilmiş kaftan! Bu müstakil ev, şehirden kaçıp doğayla buluşmak isteyen herkes için hem yatırım hem yaşam fırsatıdır. Sadece Hanyalı Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı üzerinden detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bize ulaşabilirsiniz. İbrahim YILDIRIM – Ayvalık’taki Güvenilir Gayrimenkul Danışmanınız
